| Название отчета | Обзор рынка жилой недвижимости Самары | | Код исследования | 2570 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Самарская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 28.02.2008 | | Количество страниц | 65 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 26000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация в сегментах рынка первичной и вторичной жилой недвижимости Самары.
Обзор условно разделен на четыре части. В первой части рассматриваются основные социально-экономические характеристики Самары. Во второй части обзора содержится описание общей ситуации на рынке жилой недвижимости Самары: структура жилищного фонда, ветхий и аварийный фонд города, ипотечное кредитование в регионе и т.п.
В третьей и четвертой частях обзора содержится анализ текущей ситуации в сегментах первичной и вторичной жилой недвижимости Самары.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, а также базы данных предложения жилой недвижимости Самары, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке жилой недвижимости города. | | Подробное оглавление | СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Глава I. Социально – экономическая характеристика региона 3
1.1.Общая характеристика 3
1.2. Административное устройство Самары 5
1.3. Экономико-демографическая ситуация 7
1.4. Оборот розничной торговли 12
Глава II. Характеристика общей ситуации на рынке жилой недвижимости Самары 13
2.1. Структура жилищного фонда 13
2.2. Ветхий и аварийный фонд 15
2.3. Ипотечное жилищное кредитование 16
2.4. Основные компании-застройщики 17
Глава III. Рынок первичного жилья Самары 19
3.1. Классификация первичного рынка жилой недвижимости Самары 19
3.2. Объемы строительства нового жилья 22
3.3. Описание основных проектов 24
3.4. Спрос и предложение 37
3.5. Цены 42
Глава IV. Рынок вторичного жилья Самары 45
4.1. Классификация вторичного рынка 45
4.2. Основные тенденции 47
4.3. Спрос и предложение 48
4.4. Цены 52
Приложение 1. Список новостроек Самары: название проекта, район, адрес, срок сдачи ГК, материал конструкции, риэлтор 54
Приложение 2. Стоимость предложения новостроек Самары: цена за кв.м в зависимости от метража квартиры (количества комнат) 59 | | Приложения | ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Социально-экономическое положение Самары (январь – сентябрь 2007 года).
Таблица 2. Численность постоянного населения городского округа Самара по состоянию на 01.01.2007г. по районам (человек).
Таблица 3. Естественное движение населения в январе - сентябре 2007 г., в соотношении с соответствующим периодом предыдущего года, в Самаре по районам (человек).
Таблица 4. Число зарегистрированных браков и разводов в январе-сентябре 2007 г., в соотношении с соответствующим периодом предыдущего года, в Самарской области.
Таблица 5. Миграция населения Самарской области в январе-сентябре 2007г. в соотношении с соответствующим периодом предыдущего года, (человек).
Таблица 6. Средняя номинальная начисленная заработная плата одного работника
по отдельным видам экономической деятельности в Самаре, за январь-сентябрь 2007 года, рублей.
Таблица 7. Среднесписочная численность работников (без внешних совместителей).
Таблица 8. Численность не занятых трудовой деятельностью граждан, состоящих на учете в органах государственной службы занятости, на конец сентября 2007 года.
Таблица 9. Потребность в работниках и напряженность на рынке труда, (на конец сентября 2007 года).
Таблица 10. Перечень основных банков, представленных на рынке ипотечного кредитования в Самаре.
Таблица 11. Основные параметры и составляющие классификации объектов первичной жилой недвижимости Самары.
Таблица 12. Объем предложения на первичном рынке Самары.
Список рисунков:
Рисунок 1. Распределение площади Самары по районам, %.
Рисунок 2. Динамика численности населения Самары, тыс. человек.
Рисунок 3. Численность постоянного населения городского округа Самара по состоянию на 01.01.2007г. по районам, %.
Рисунок 4. Динамика объема розничного товарооборота Самары, млн. рублей.
Рисунок 5. Распределение жилого фонда Самары по этажности домов, %.
Рисунок 6. Динамика ввода жилья в Самаре, тыс. кв.м. (* прогноз).
Рисунок 7. Распределение новостроек Самары по районам города, %.
Рисунок 8. Распределение новостроек Самары по материалу конструкции, %.
Рисунок 9. Распределение новостроек Самары по материалу конструкции по районам города, количество новостроек.
Рисунок 10. Распределение новостроек Самары по сроку сдачи ГК, %.
Рисунок 11. Распределение предложения квартир в новостройках Самары по количеству комнат.
Рисунок 12. Средняя стоимость предложения новостроек Самары по районам города, рублей за кв.м.
Рисунок 13. Средняя стоимость предложения новостроек Самары по материалу строительства, рублей за кв.м.
Рисунок 14. Средняя стоимость предложения новостроек Самары в зависимости от срока сдачи ГК, рублей за кв.м.
Рисунок 15. Средняя стоимость предложения новостроек Самары по районам города по количеству комнат, рублей за кв.м.
Рисунок 16. Распределение предложения жилья на рынке жилой недвижимости Самары.
Рисунок 17. Распределение предложения жилья на вторичном рынке по районам Самары, %.
Рисунок 18. Распределение предложения на вторичном рынке жилья Самары по количеству комнат, %.
Рисунок 19. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Самары в зависимости от района расположения, рублей.
Рисунок 20. Динамика роста средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке Самары, рублей, данные на начало года. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор рынка жилой недвижимости Самары |