12.05.2015 - Аренда элитного жилья в Москве продолжает номинироваться в долларовом эквиваленте

По информации специалистов компании Knight Frank, около 87% ставок аренды жилья в Москве в ценовом сегменте от 10 тысяч долларов в месяц продолжают номинироваться в долларовом эквиваленте, несмотря на начавшийся в конце 2014 года переход рынка элитной недвижимости в рублевую зону.

"Процесс перевода арендных ставок в рубли в высоком ценовом сегменте идет постепенно, многие собственники пока сопротивляются рыночным тенденциям в силу разных причин. Чтобы привлечь арендаторов, владельцам таких квартир приходится предоставлять скидки. Бывает, что дисконт доходит до 30% месячной ставки, но обычно стороны договариваются о 5-15%. В связи с текущей ситуацией средние сроки экспозиции выросли на один-два месяца и составляют сейчас четыре-шесть месяцев", - отмечают эксперты.

По данным аналитиков, на конец марта 2015 года средняя ставка аренды на элитные квартиры в данном ценовом диапазоне составляла 13,86 тысячи долларов в месяц.

Среди районов по стоимости аренды лидирует Остоженка со средней ставкой 16,570 тысячи долларов, на втором месте Хамовники (16 тысяч долларов), третью строчку занимает Плющиха (15,8 тысячи долларов), говорят специалисты.

Замыкают же рейтинг районов по стоимости аренды элитного жилья в данном ценовом сегменте занявшие 12-е место Патриаршие пруды со средней ставкой 12,07 тысячи долларов в месяц. На Патриарших прудах объем предложения существенно вырос в связи с отъездом экспатов, и многие квартиры в исторических домах вновь выставлены не только для аренды, но и на продажу, поясняют эксперты.

Постоянный адрес материала - Аренда элитного жилья в Москве продолжает номинироваться в долларовом эквиваленте