13.04.2015 - Торговые центры Москвы максимально снизят ставки по аренде к концу года

По информации компании JLL, ставки аренды в торговых центрах Москвы достигнут "дна" к концу этого года,

"Мы ожидаем, что ставки аренды в торговых центрах столицы достигнут "дна" к концу этого года и составят 385-1,4 тысячи долларов за квадратный метр в год в четвертом квартале этого года", -говорят специалисты.

Они отмечают, что в 2016 году ставки начнут медленно восстанавливается и к концу четвертого квартала 2016 года достигнут уровня 440-1,6 тысячи долларов за "квадрат" в год.

"Реальность состоит в том, что примерно 80-90% рынка находятся на короткой договоренности между собственниками и ритейлерами по арендным ставкам, например, на трехмесячном, шестимесячной сроке. В среднем это три месяца", - рассказывают эксперты.

Они добавиляют, что в тех торговых комплексах, которые открыты более года, эксперты не видят существенного уровня вакансий. Труднее приходится новым торговым комплексам. "В то же время новые качественные торговые центры хорошо заполняются. Мы открыли "Детский мир" с 85%-ной заполняемостью", - подчеркивают аналитики

Постоянный адрес материала - Торговые центры Москвы максимально снизят ставки по аренде к концу года