| Название отчета | Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Калининградской области и прибрежной зоны. Прогноз развития на среднесрочную перспективу | | Код исследования | 2533 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Калининградская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 19.02.2008 | | Количество страниц | 46 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 52000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | В исследовании изучалась недвижимость Калининградской области, в том числе прибрежная | | Полное описание отчета | Цель:
Изучение рынка жилой недвижимости Калининградской области и его тенденций развития. Дать прогноз развития рынка.
Методы:
Анализ вторичных источников информации и анализ мнений экспертов. | | Подробное оглавление | ОГЛАВЛЕНИЕ
I. Экономико-географическое положение региона и г. Калининграда 3
II. Демографическая ситуация, доходы населения и обеспеченность жильем 6
III. Развитие ипотеки 10
IV. Анализ ситуации на рынке недвижимости Калининградской области 13
4.1.Структура жилищного фонда 13
4.2.Строительство жилых домов 15
4.3. Структура спроса на жилье 19
4.4.Структура спроса по сегментам 19
4.5.Особенности потребительского спроса на новостройки 21
V. Ценовая характеристика рынка недвижимости Калининграда 25
VI. Прогноз развития жилищного рынка Калининграда 28
VII. Развитие жилищного рынка курортного направления 30
7.1. Особенности спроса 30
7.2. Динамика изменения средних цен курортной недвижимости в 2003-2007 гг. 32
Приложение 1. Предложения на вторичном рынке квартир, домов и земельных участков в Светлогорске в дек. 2007-янв. 2008 36
Приложение 2. Предложения первичного рынка на побережье Балтийского моря: Цены, характеристики, продавцы 38
Приложение 3. Некоторые сведения о курортах 45 | | Приложения | Перечень таблиц:
Таблица 1. Среднемесячная заработная плата работающих в Калининградской области с 2005 г.
Таблица 2. Анализ размера первоначального взноса по ипотечным программам Калининграда
Таблица 3. Анализ сроков кредитования по ипотечным программам Калининграда
Таблица 4. Анализ процентных ставок по ипотечным программам Калининграда
Таблица 5. Плановые показатели ввода в эксплуатацию жилья в Калининградской области в 2007 году
Таблица 6. Количество сделок купли-продажи жилых помещений
Таблица 7. Структура спроса на первичном рынке
Таблица 8. Категории жилых домов
Таблица 9. Структура потребительских характеристик по степени важности
Таблица 10. Цены на многоквартирную курортную застройку, руб./кв.м
Таблица 11. Цены на ограниченную многоквартирную курортную застройку Светлогоск-2, руб./кв.м
Таблица 12. Предложения на вторичном рынке квартир, домов и земельных участков в Светлогорске в дек. 2007-янв. 2008
Таблица 13. Предложения первичного рынка на побережье Балтийского моря: г.Зеленоградск
Таблица 14. Предложения первичного рынка на побережье Балтийского моря: г.Пионерский
Таблица 15. Предложения первичного рынка на побережье Балтийского моря: г.Светлогорск
Перечень диаграмм:
Диаграмма 1. Динамика среднемесячной заработной платы работающих в Калининградской области с 2005 г.
Диаграмма 2. Жилищные потребности населения
Диаграмма 3. Количество выданных ипотечных кредитов региональным оператором АИЖК
Диаграмма 4. Структура жилищного фонда Калининграда
Диаграмма 5. Объемы ввода в действие жилых домов в Калининграде, кв.м
Диаграмма 6. Запланированные объемы ввода в эксплуатацию жилья в Калининградской области в 2007 г. по районам (тыс.кв.м.)
Диаграмма 7. Количество индивидуальных жилых домов, запланированных к сдаче в Калининградской области в 2007 г. по районам
Диаграмма 8. Структура спроса на вторичном рынке по ценовым категориям
Диаграмма 9. Структура спроса на рынке новостроек по ценовым категориям
Диаграмма 10. Структура спроса по количеству комнат в новостройках
Диаграмма 11. Индекс стоимости жилья на вторичном рынке с ноября 2003 года, $/кв.м.
Диаграмма 12. Динамика изменения цен на новостройки в Калининграде с 2003 г.
Диаграмма 13. Прогнозная динамика изменения цен на первичном рынке по сегментам
Диаграмма 14. Динамика въездного туризма, тыс. человек в год | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Калининградской области и прибрежной зоны. Прогноз развития на среднесрочную перспективу |