Дольщиков "Миракс" ждет тяжелая судебная практика

Тип информации: Статья
Дата: 16.03.2011
Регион: Россия
Отрасль: Строительство
Специализация: Капитальное строительство и капитальный ремонт, Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство

         Обманутые дольщики снова напомнили о себе. В частности, 11 марта покупатели квартир в недостроенных объектах "Mirax Group" заявили, что собираются в ближайшее время учредить "Союз дольщиков Mirax Group". В его состав войдут владельцы квартир в ЖК "Форт Кутузов" (проект «Кутузовская миля»), ЖК "Wellhouse на Дубровке", ЖК "Миракс Парк", покупатели неоформленных в собственность квартир ЖК "Веллхаус на Ленинском" (бывшая "Вертикаль").
 
          По мнению адвоката Олега Сухова, ведущего юриста "Первого Столичного Юридического Центра", обманутых дольщиков "Mirax Group" ждет тяжелая судебная практика.
 
         "Под брендом "Mirax Group" анонсировалось множество объектов, однако застройщиками и инвестиционными компаниями в таких проектах выступали совсем иные строительные компании. Тем не менее, для дольщиков данные проекты преподносились именно, как строящиеся непосредственно "Mirax Group". Из моей практики могу привести следующие организации и стройки, дополнительно к указанным выше, за которые брал на себя ответственность рассматриваемый застройщик, однако, как следует из документов, юридически ответственность будут нести совсем иные компании, - комментирует адвокат Олег Сухов, - это компании ЗАО "ФЦСР", ООО "Аванта" и ООО "АвалонИнвест" по строительству домов по адресу: г. Москва, корпус 18 кварталов 1 и 2 Давыдково. Кстати, данная стройка приостановлена уже около трех лет назад. ЗАО "СК Строймонтаж", ЗАО "Конкордия - эссет менеджмент", закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "ФОНД Федерация". Указанные компании осуществляли строительство 5-ти элитных домов на проспекте Вернадского, дом 90, корп. 1-5. Четыре корпуса в жилой части завершены строительством, пятый корпус не строится уже более двух с половинной лет. Машиноместа в данных домах построены только наполовину».
 
          "Сгущает сложившуюся обстановку и сильно изменившаяся практика судов, которые рассматривают дела по месту нахождения данных объектов, а это Никулинский районный суд г. Москвы и Дорогомиловский районный суд г. Москвы. Указанные суды перестали признавать за обманутыми дольщиками права на их недостроенные и оплаченные объекты. Такой антисоциальной судебной практики я не помню за последние 10 лет", - считает адвокат Сухов.
 
          "Фактически, в настоящее время обманутые дольщики предоставлены сами себе, без какой-либо поддержки государственной и муниципальной власти. Обещания Сергея Полонского по завершению строительства всех домов, и надлежащему завершению инвестиционных проектов, по моему мнению, ничем не подкрепляются. Имеющаяся показательная практика, свидетельствующая о невозможности завершения строительства значительного количества объектов на протяжении последних трех лет – это реальный показатель не способности компании "Mirax Group" ?выполнить возложенные на себя обязательства", - говорит О. Сухов.
 
          По мнению экспертов, обманутым дольщикам "Mirax Group" придется серьезно потрудиться в деле организации масштабных акций и мероприятий в Москве, направленных на привлечение общественного внимания к их проблеме. "Если представители печатных и интернет-изданий достаточно активно освещают данную проблему, то съемочные группы большинства федеральных каналов все чаще признают проблему обманутых дольщиков не рейтинговой. Слишком много было показано о дольщиках в течение последних 2-3 лет. Кроме того, многочисленные правозащитники, депутаты и иные любители пиара, уже на так активно посещают пикеты обманутых дольщиков, как это было в разгар финансового кризиса", - отмечают специалисты.

Источник информации: Рестко Холдинг

Постоянный адрес материала - Дольщиков "Миракс" ждет тяжелая судебная практика