25.03.2015 - Под программу льготной ипотеки попадают 85% новостроек Москвы

од программу ипотеки с господдержкой при соблюдении базовых требований попадают 85% московских новостроек эконом- и комфорт-класса, говорится в исследовании компании "Метриум Групп".

Как поясняют аналитики, по условиям программы при минимальном первоначальном взносе 20% и максимальной сумме кредита 8 млн руб. можно приобрести квартиру по цене до 10 млн рублей. В настоящее время квартиры стоимостью ниже данной отметки представлены в 23 из 27 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса Москвы, реализуемых на первичном рынке. Исследователи подчеркивают, что в постановлении Правительства РФ не указано, что объем собственных средств в размере 20% от стоимости квартиры является максимальным. Таким образом, по программе можно приобрести жилье стоимостью свыше 10 млн руб.

При повышении первоначального взноса до 50% под льготную ипотеку попадают все московские новостройки эконом- и комфорт-класса, представленные на первичном рынке. При этом 26 из 27 новостроек удовлетворяют условиям при увеличении первоначального взноса до 30%, отмечается в исследовании.

Напомним, что государство предоставляет субсидии на возмещение недополученных доходов банков до уровня ключевой ставки Центробанка РФ, увеличенной на 3,5 процентного пункта, вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых. На сегодняшний день свое участие в программе официально подтвердили шесть банков.

В минувший понедельник стало известно, что Сбербанк РФ принял решение снизить ставку по субсидируемой государством ипотеке с 12% до 11,9%. По ставке 11,9% будут выдаваться кредиты, заявки на которые были поданы с 18 марта. Критерии выдачи субсидируемых кредитов остаются прежними. Новый продукт предполагает первоначальный взнос 20%, максимальный срок кредита - 30 лет. Максимальная сумма кредита по этому предложению составит 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, для других регионов - 3 млн рублей.

Постоянный адрес материала - Под программу льготной ипотеки попадают 85% новостроек Москвы