| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 252 |
| Название проекта | Гостиничный комплекс в г. Алушта, АР Крым. |
| Краткое описание предложения | АР Крым. г. Алушта. Строительство спортивной базы с гостиницей на 15 000 м2. С последующей использованием под гостиничный бизнес или продажей в 2 раза дороже.
Предлагается инвестировать в строительство по цене приближенной к себестоимости. По 700 у.е.м2. Расстояние до моря 600 метров. Земельный участок 1,5 га находиться на видовом мести.
|
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | прочие |
| Продукт проекта | - |
| Преимущества | Стабильный спрос как на недвижимость на южном берегу так и на высокий уровень обслуживания в гостиницах, лояльность властей, отсутствие конкурентно способных предложений. |
| Конкуренция | 7 новостроек в городе. Максимально приближенных -две. Продаются от 1200 у.е./м2 до 3000 у.е/м2. Находятся в 600 метровой зоне от моря. Остальные 5 находяться на расстоянии 1.3-2 км. Реализуются по 850-1300 у.е./м2. |
| Дата предложения | 01.01.04 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Киев-буд-Гранд |
| Необходимая сумма инвестиций | 2 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Залоговое обеспечение (описание) | - |
| Полная стоимость проекта | 9 000 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 1 250 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | - |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | - |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | землеотвод, утвержленный предпроект, статус комплекса- обьект рекриационного назначения. |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 15 000 м2 |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | Привлечение средств от продажи гостиничных номеров гражданам РФ и гражданам Украины. |
| Форма собственности | 50/50 |
| Социальные показатели проекта | - |
| Экологические аспекты реализации проекта | - |