05.02.2015 - Тверская теряет популярность

По информации компании Blackwwod, арендаторы стали покидать Тверскую улицу, отказываясь от магазинов с высокими арендными ставками в пользу точек в торговых центрах с высокими потоками посетителей.

По данным аналитиков, уровень вакантных площадей на Тверской улице достиг 7,5% по состоянию на конец IV квартала 2014 года. В конце предыдущего года данный показатель оставлял 1,7%.

Эксперты также отмечают снижение арендной ставки за кв. м по состоянию на конец IV квартала 2014 года до 1 100 - 6 000$. В аналогичный период предыдущего года размер арендной ставки на Тверской улице составлял 3 000 - 9 000$.

В то же время, по данным аналитиков, все большее число торговых операторов стремится зафиксировать арендные платежи в рублях, перейти на уплату процента от оборота и добиться других льготных условий.

Рост показателя вакантных площадей в успешных торговых центрах и наиболее престижных торговых коридорах по итогам 2014 года также повысился и достиг 5-10%, отмечают исследователи. Причинами роста стали настороженность торговых операторов и приостановка программ развития.

По прогнозам специалистов, ожидается дальнейший рост уровня вакантных площадей, как в сегменте street retail, так и в торговых центрах.

Постоянный адрес материала - Тверская теряет популярность