22.10.2014 - Москвичи охотно перебираются жить в Московскую область

Как отметил председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев на круглом столе, организованном в рамках международной инвестиционной выставки Exporeal в Мюнхене (Германия), около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы. Мероприятие было посвящено инвестициям в недвижимость и потенциалу российского рынка недвижимости.

Как подчеркивают специалисты, люди охотно перебираются жить в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь дешевле аренда и ниже цены на недвижимость, при этом покупателям предлагается на выбор большое количество квартир. В то же время необходимо отметить проблему, связанную с переизбытком предложения. В последнее время рынок жилья в Подмосковье значительно увеличился. Во многом это связано с ситуацией, когда на протяжении определенного времени в Москве вводилось довольно ограниченное количество жилых квадратных метров.

- Сейчас выдано разрешений на строительство примерно на 50-70 млн кв. м жилья в Подмосковье. Но бесконечного спроса не будет. В результате государственным структурам, выдающим разрешение на строительство, необходимо самым внимательным образом рассматривать эти проекты. Особенно, если строительство ведется на удаленных территориях», - заявляют аналитики. По его данным, примерно половину проектов жилой застройки, по которым выданы разрешения на строительство в Московской области, необходимо пересмотреть в сторону снижения объемов или подхода к продажам

В то же время сейчас в столице запускаются в работу новые площадки под строительство заметного объема жилья. По мнению экспертов, это позволит городу вернуть лидирующие позиции по количеству вводимых в эксплуатацию жилых квадратных метров. При этом Александр Хрусталев отметил высокие темпы и качество работы правительства Москвы: "Я бы хотел сказать слова благодарности Сергею Собянину. За последние два года сделан серьезный тюнинг города: появились новые ТПУ, развязки, дороги, все это повышает привлекательность Москвы для инвесторов и продаваемого жилья, куда теперь можно добираться с помощью нового метро. Безусловно, созданная инфраструктура помогает бизнесу чувствовать себя комфортнее».

Постоянный адрес материала - Москвичи охотно перебираются жить в Московскую область