22.10.2014 - Объемы инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость России достигли $1, 8 млрд

Как говорится в отчете международной консалтинговой компании Colliers International, общий объем инвестиционных сделок в секторе коммерческой недвижимости в России в III квартале 2014 г составил порядка $1,8 млрд.

Причем сохранялся интерес инвесторов к качественным активам, сосредоточенным в Москве - в III квартале 2014 г. на российскую столицу пришлось около 91% сделок. В офисный сектор было инвестировано около $861 млн (48%), тогда как торговая недвижимость смогла привлечь $410 млн (23%). Остальной объем инвестиционных сделок распределился между гостиничными и крупными жилыми объектами, складским сегментом и земельными участками.

Среди инвесторов сохранился тренд вкладывать деньги в уже сформированный портфель институциональных активов, который находится под управлением опытного игрока. Ставки капитализации в III квартале 2014 г. в Москве остались на уровне начала года: для объектов офисного, торгового и складского сегмента "премиум" - класса они составили 8,5%, 9% и 11% соответственно.

"Несмотря на негативный фон, российский рынок коммерческой недвижимости в III квартале текущего года демонстрировал положительную динамику и характеризовался ростом активности на инвестиционном рынке. В IV квартале мы ожидаем завершения нескольких знаковых транзакций, и по нашим оценкам, суммарный объем инвестиций по итогам года составит $4-4,5 млрд, что в нынешних реалиях можно считать значимым результатом", - комментируют специалисты.

Постоянный адрес материала - Объемы инвестиционных сделок в коммерческую недвижимость России достигли $1, 8 млрд