04.09.2014 - Продажи элитных новостроек Москвы по сравнению с прошлым годом уменьшились на четверть

По информации компании IntermarkSavills. вавгусте на первичном рынке московского жилья премиум-класса было заключено 32 сделки, всего за минувшее лето - 110.

Аналитики отмечают, что речь идет только об официальных продажах, "закрытые" и предварительные продажи в статистике не учитывались.

Эксперты подчеркивают, что в августе 2013 года в элитных новостройках было продано 52 квартиры. "По сравнению с прошлым летом количество первичных сделок в проектах премиум-класса в июне-августе сократилось более чем на 20%. Помимо политических событий снижение активности покупателей связано с ограниченностью выбора - новинок с интересными ценами в последние месяцы практически не было", - комментируют специалисты. По состоянию на конец месяца средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках премиум-класса составила $19 160 за кв.м, что практически соответствует показателю августа прошлого года. Таким образом, продолжает наблюдаться ситуация, характерная для типичного "рынка покупателя" - предложение превышает спрос, в результате чего цены остаются стабильными. В течение августа наибольшим спросом пользовались элитные квартиры и апартаменты в бюджетах до $1,5 млн (56% от общего спроса). Средний бюджет покупки элитной квартиры на первичном рынке летом текущего года составил около $2,2 млн.

В географии спроса в августе 2014 года можно отметить Хамовники, Донской район и Замоскворечье - суммарно на них пришлось более половины всех первичных сделок. Также довольно крупные сделки (более $5 млн) прошли в проектах, расположенных на Арбате и в Мещанском районе.

Постоянный адрес материала - Продажи элитных новостроек Москвы по сравнению с прошлым годом уменьшились на четверть