13.08.2014 - В Москве подешевели элитные новостройки

По информации компании IntermarkSavills, индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы (KEYS Index City), рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, снизился по итогам первого полугодия 2014 года на 3%, составив по состоянию на 30 июня 2014 года 19,5 тысячи долларов за квадратный метр.

"Значение индекса определено по 21 объекту по состоянию на 30 июня 2014 года. Данные проекты реализуются на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы, и по ним застройщиками были полностью сформированы цены и условия продаж", - отмечают экспертые.

Специалисты говорят, что по состоянию на 30 июня 2014 года совокупная выборка включает квартиры общей площадью около 94 тысячи квадратных метров с суммарной запрашиваемой ценой предложения 1,8 миллиарда долларов.

Кроме того, эксперты приводят значение индекса для первичного загородного рынка премиум-класса (KEYS Index Country) по состоянию на 30 июня 2014 года, которое составило 5,250 тысячи долларов за квадратный метр. За второй квартал индекс KEYS Index Country практически не изменился - рост составил менее 1%. При этом на отдельных направлениях отмечались более активные изменения, свидетельствующие о подъеме загородного рынка недвижимости премиум-класса.

Как отмечают аналитики, на Рублево-Успенском шоссе рост средней цены квадратного метра был умеренным - около 2%, при этом стоимость среднего домовладения по данному направлению практически не изменилась, составив 6,06 миллиона долларов. На Новорижском направлении зафиксирован рост средней цены квадратного метра домовладения на 6%, говорится в пресс-релизе.

Специалисты также сообщают, что в силу того, что на Минском направлении объем предложения невелик, индекс чувствителен к любым, даже небольшим изменениям цен. Здесь был зафиксирован рост средней стоимости квадратного метра на 7% на фоне роста среднего бюджета на 9%.

Постоянный адрес материала - В Москве подешевели элитные новостройки