01.03.2005 - Новостройки. ОАО "Новое кольцо Москвы" - инвестор будущей высотки на проезде Серебрякова

Инвестором по финансированию проектирования и строительства высотного многофункционального административно-жилого комплекса в столице по адресу: проезд Серебрякова, вл. 11-13, определен заказчик-застройщик – ОАО «Новое кольцо Москвы».

Об этом сообщили в пресс-службе ОАО «НКМ».

Данный объект неоднократно выставлялся на инвестиционные торги. Потенциальные инвесторы приобретали лотовую документацию и даже делали заявки, но в последний момент отказывались от участия в торгах. Они объясняли это непривлекательностью места расположения объекта, рядом промзона и линия электропередачи, имеется большое количество обременений - гаражи и типография, которые надо выводить за свой счет.

С учетом сложности объекта, и того, что объявленные конкурсы и аукционы по подбору инвестора признаны несостоявшимися, инвестором и было определено – ОАО «Новое кольцо Москвы».

Сейчас перед управляющей компанией программы стоит сложная задача - привлечь финансирование под залог своих прав по контракту, произвести расчеты с городом в полном объеме в соответствии с условиями, утвержденными в лотовой документации. В бюджет города Москвы в качестве компенсации за социальную инженерную и транспортную инфраструктуру нужно внести 15 млн. 800 тыс. долларов США.

Также в ближайшее время управляющая компания должна провести конкурсный подбор подрядных организаций.

22 февраля 2005 года вышло распоряжение Правительства Москвы №232-РП о проектировании и строительстве высотного комплекса на проезде Серебрякова. Программа «Новое кольцо Москвы» предусматривает там строительство 24-33-этажного комплекса.

Основные характеристики будущего комплекса: суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 97 015 кв.м., жилой дом с подземным гаражом на 485 мест и подземный гараж на 144 места. Проектирование и строительство запланировано на 2005-2008 годы.

Постоянный адрес материала - Новостройки. ОАО "Новое кольцо Москвы" - инвестор будущей высотки на проезде Серебрякова