25.02.2005 - Новостройки Москвы. ОАО «Новое кольцо Москвы» построит высотку в проезде Серебрякова

ОАО «Новое кольцо Москвы» определено инвестором-застройщиком небоскреба в проезде Серебрякова, вл. 11-13. Соответствующее решение приняли городские власти.

Таким образом, столичные власти согласились с Городской конкурсной комиссией, которая вынесла решение о целесообразности отдать инвестиционный проект по строительству здания в проезде Серебрякова «Новому кольцу Москвы», поскольку объект трижды не удалось реализовать на открытых торгах из-за инвестиционной непривлекательности.

Первый аукцион по подбору инвестора на строительство небоскреба в проезде Серебрякова состоялся 7 марта 2004 года, но инвестконтракт не нашел своего покупателя. Второй аукцион, назначенный на 10 июня, был отменен, так как пять из шести претендентов не отвечали квалификационным требованиям комиссии. К аукциону, прошедшему 19 августа, стоимость инвестпроектов была снижена примерно на 10% - и цена участка в проезде Серебрякова упала с $ 17,6 млн. до $ 15,8 млн. Однако этот лот был снят с торгов без объяснения причин.

В проезде Серебрякова планируется построить административно-жилой комплекс переменной этажности (от 24 до 33 этажей) общей площадью 97 тыс. кв. м. Строительство небоскреба начнется уже в этом году, а через три года его планируется сдать в эксплуатацию.

В качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру инвестор перечислит в городскую казну $15,8 млн. По окончании строительства небоскреба 100% жилой площади и 60% нежилой будет передано инвестору.

Постоянный адрес материала - Новостройки Москвы. ОАО «Новое кольцо Москвы» построит высотку в проезде Серебрякова