08.05.2014 - Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы продолжают расти

По информации специалистов компании JLL, рынок инвестиций в торговую недвижимость в Европе продолжает бурный рост и составил в 1-м квартале 2014 года 6,6 млрд евро. В нем отмечается, что объем инвестиций в 1 квартале в 2014 году на 27% превышает результат аналогичного периода 2013 года (5,2 млрд евро) и на 20% больше среднего квартального значения за последние пять лет.

"Наивысшая активность инвесторов наблюдается на крупных ликвидных рынках Великобритании и Германии - 63% от общего объема сделок пришлось именно на эти страны", - говорят эксперты.

Так, по данным аналитиков, в 1-м квартале объем прямых инвестиций в торговую недвижимость Великобритании составил 2,3 млрд евро, что на 27% выше среднеквартального значения за последние пять лет, а в Германии в результате нескольких крупных сделок объем инвестиций вырос на 56% до 1,8 млрд евро.

Специалисты отмечают, что восстановление активности наблюдается на рынках Италии, Испании и Ирландии, а также в Нидерландах.

Это является свидетельством того, что все больше инвесторов готовы к региональной экспансии. 1-й квартал 2014 года был отмечен рядом крупных сделок на основных европейских рынках.

Крупнейшей из них стало приобретение компанией Unibail Rodamco 50%-й доли в ТРЦ CentrO в Оберхаузене, Германия, за 535 млн евро, сообщает компания. В Великобритании Intu Properties приобрела 50%-ю долю в ТРЦ Westfield Merry Hill за 407,7 млн фунтов (492 млн евро) и 100% ТРЦ Westfield Derby за 390,3 млн фунтов (471 млн евро), говорится в пресс-релизе. Во Франции Fonciere Aspys завершает покупку ТРЦ Beaugrenelle в Париже; сумма сделки - в районе 700 млн евро (данная сделка должна быть завершена во 2-м квартале, она не учтена в результатах прошедшего квартала), отмечают аналитики.

Постоянный адрес материала - Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы продолжают расти