© 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

07.05.2014 - Реконструкция Октябрьского проспекта подстегнет рост цен на жилье в Люберцах

Запланированная масштабная реконструкция Октябрьского проспекта - основной трассы, соединяющей столицу с Люберцами - заметно "подстегнет" рост цен на местную недвижимость, рассказала руководитель аналитического центра компании "Домус финанс" Александра Бирюкова.

Октябрьский проспект пролегает от границ столицы до Егорьевского шоссе, пересекая Люберцы в южной части. Согласно проекту планировки территории проспекта, на нем будет организовано шесть полос движения с шириной проезжей части до 25 метров, а на ряде участков - до 7-10 полос (29-39 метров). В рамках проекта предполагается возвести эстакаду по основному ходу Октябрьского проспекта длиной 650 метров.

Кроме того, реконструкция предусматривает строительство двухполосного бокового проезда вдоль Октябрьского проспекта от 4-й Люберецкого проезда до улицы Власова протяженностью 1,6 километра, ремонт улицы Котельнической, строительство кольцевого пересечения проспекта с Егорьевским шоссе, а также возведение 10 новых подземных переходов и ряд других работ. По мнению экспертов, анонсирование планов реконструкции трассы приведет к увеличению темпов прироста стоимости жилья в Люберцах уже в ближайшем будущем.

"Обусловленный "транспортным" фактором рост цен почти всегда начинается непосредственно после выхода новостей о предстоящем улучшении доступности той или иной локации. И в течение нескольких месяцев он может достигать 15-20% - особенно, если речь идет о строительстве метро. В случае с Люберцами, я полагаю, увеличение будет меньшим - на уровне 7-10% за полгода", - уверена А.Бирюкова,

Сегодня средняя стоимость кв.м в местных новостройках составляет чуть более 90 тыс. рублей. Люберцы входят в пятерку ближнего Подмосковья и Новой Москвы с самой высокой стоимостью "квадрата" первичного жилья. "Интенсивный рост цен, происходящий на фоне улучшения транспортной доступности, может вывести город, как минимум, в тройку подмосковных лидеров по стоимости нового метра", - прогнозирует эксперт.

Отметим, что, согласно ожиданиям подмосковных властей, после завершения реконструкции Октябрьского проспекта его пропускная способность увеличится на 35%. Средняя скорость движения по трассе должна вырасти с 6-12 километров в час до 35 километров в час, а время в пути - сократиться с 1-1,5 часов до 15-20 минут.


Постоянный адрес материала - Реконструкция Октябрьского проспекта подстегнет рост цен на жилье в Люберцах

  © 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо