17.02.2005 - Элитная недвижимость по ипотеке и не только

Ипотека будет распространяться и на объекты элитной недвижимости, считает руководитель департамента городской недвижимости агентства недвижимости «Усадьба» Александр Дьяченко.

Об этом он заявил журналистам и экспертам на встрече «Элитная недвижимость - пять лет подъема рынка», которая состоялась сегодня в здании Александр-хаус на Б.Якиманке.

По его мнению, "коммерческому банку более выгодно кредитовать состоятельного клиента, нежели чем среднестатистического. А, кроме того, элитная недвижимость является отличным залогом", добавил он.

Анализируя ситуацию на рынке недвижимости, А. Дьяченко отметил, что в 2004 году цены на элитную недвижимость «перешли психологический рубеж». А именно, если пять лет назад был отмечен 15-процентное увеличение цен на элитную недвижимость, то в 2004 году рост цен составил более 30 процентов. В настоящее время аналитики осторожны в прогнозах, однако существуют мнения, что в 2005 году цены на элитную недвижимость могут подняться и до 40 процентов, по отношению к прошлогоднему.

Уже остаются в прошлом места точечной элитной застройки, говорят девелоперы. В Москве начинают формироваться зоны, кварталы, застроенные элитным жильем и особняками («Золотая миля», «Серебряная миля»). А цены за 1 кв. м площади в элитном жилье на Арбате пересекли рубеж $10 тыс., на Остоженке – $12 тыс., в некоторых домах - до $20 тыс. Кроме того, в 2005 году уже был замечен случай приобретения элитного жилья по цене более $25 тыс. за 1 кв. метр.

Постоянный адрес материала - Элитная недвижимость по ипотеке и не только