| © 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru | т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо |
При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.
Предлагается к рассмотрению проект инвестиций в строительство апартаментного курортного |
| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 231 |
| Название проекта | Предлагается к рассмотрению проект инвестиций в строительство апартаментного курортного комплекса в Болгарии. |
| Краткое описание предложения | строительство апартаментного курортного комплекса в Болгарии |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Зарубежье Дальнее |
| Преимущества | Выставлен на продажу уникальный земельный участок в 100 метрах от моря в известном курортном городке на юге Болгарии площадью 3600 кв.м. Получены разрешения на строительство от мэра и главного архитектора, имеется согласованный проект подвода воды, канализации и тока, предварительный проект комплекса. Прекрасный пляж, панорамма на море и горы. |
| Дата предложения | 01.01.04 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | BulgarianHome |
| Необходимая сумма инвестиций | 2 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 2 000 000 USD |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | Стоимость земельного участка 160 евро/кв.м. Разрешенная плотность застройки 30%, на 3 этажа. Итого развернутая застраиваемая площадь 3240 кв.м. Проектирование с согласованиями 10 евро/кв.м. Стоимость строительства под ключ с облагораживанием территории и бассейнами составляет примерно 200-300 евро/кв.м. в зависимости от используемых материалов. Итого себестоимость квадратного метра примерно 370-470 евро. Продажные цены на апартаменты в данном районе от 950 евро/кв.м. Прибыль 100%. Продажа апартаментов начинается при окончании проектирования и как показывает практика к окончанию строительства комплекса апартаменты проданы минимум на 90%. Строительство, и соответственно продажи, можно начинать 10 сентября, к началу следующего курортного сезона, т.е. в мае комплекс будет сдан в эксплуатацию. Мы имеем опыт как в продажах подобной недвижимости, так и в участии в инвестиционных проектах в плане подбора земельного участка, предоставлении архитекторов и строительной компании, ну и конечно продажах. Таким образом, мы предоставляем полный пакет услуг. Инвестор вкладывает финансовые средства и получает прибыль. Сайт компании BulgarianHome :http://www.bulgarianhome.biz |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
Постоянный адрес материала - Предлагается к рассмотрению проект инвестиций в строительство апартаментного курортного комплекса в Болгарии.
| © 2000-2025 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru | т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо |