06.03.2014 - Москва занимает девятое место по динамике цен на элитное жилье за последние пять лет

По информации компании Knight Frank - The Wealth Report 2014, Москва занимает девятую строчку рейтинга по динамике цен на премиальную недвижимость за последние пять лет с показателем роста 3,4%. .

По данным аналитиков, больше всего вырос рынок Джакарты (+119,7%).

По стоимости квадратного метра элитного жилья Москва в 2013 году опустилась на два пункта (среднерыночный показатель $20,9 - 25,6) по сравнению с седьмой позицией годом ранее.

Лидером по стоимости квадратного метра является Монако с показателем $60-73,3. За ним следует Гонконг $43,7 - 52,5, а замыкает тройку Лондон ($35,7 - 43,7).

При этом, в Монако за $1млн можно приобрести 15 кв.м. премиальной жилой недвижимости, а Москве 43 кв.м. Для сравнения, в Лондоне за эту сумму можно купить 25,2 кв.м., а в Дубаи - 146 кв.м.

Стоит отметить, что в среднем мировые UHNWI владеют 2,4 объектами жилой недвижимости. Для Ближнего Востока и России и СНГ этот показатель составляет 3 объекта. В 2014 году 22% мировых "ультрахайнетов" (люди с более $30 млн в активах для инвестиций) планируют покупку нового дома в 2014 году. В России и СНГ - 32% (больше, чем в других регионах), в Латинской Америке -11%(меньше, чем в других регионах).

Как рассказала журналистам директор департамента элитной жилой недвижимости компании Елена Юргенева, UHNWIs помимо недвижимости в 2013 году инвестировали также в предметы роскоши - произведения искусства и классические автомобили. Среди российских богачей преобладают инвестиции в ювелирные изделия.

Среди новых позиций на рынке частных инвестиций - вложения в космические исследования, в числе которых добыча полезных ископаемых с небесных тел и суборбитальные путешествия. Этот сегмент будет развиваться в ближайшие 20 лет, уверены эксперты.

С помощью суборбитальных путешествий время перелета сократится до 2-3 часов в любую точку земного шара. Если мировые рынки недвижимости станут значительно ближе с точки зрения временных затрат, это может кардинально изменить картину рынков премиальной недвижимости, говорят эксперты.

Постоянный адрес материала - Москва занимает девятое место по динамике цен на элитное жилье за последние пять лет