04.03.2014 - В феврале московские новостройки эконом-класса подорожали на 2%

По информации "Метриум Групп", февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%.

Аналитики отмечают, что за этот период новых проектов в эконом-классе не появилось, а совокупный объем предложения по сравнению с январем снизился на 11,8% и составил 3 981 единицу.

В феврале сразу несколько корпусов были введены в эксплуатацию, благодаря чему доля квартир в готовых домах увеличилась на 7% и составила 44%. Еще 26% лотов продается в новостройках на самой ранней стадии строительства, 22% - в корпусах, где ведется активное строительство. Оставшиеся 8% квартир приходится на дома, в которых основные строительные работы завершены и ведется отделка.

По итогам февраля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке массового жилья составила 143 684 руб. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на 2,1%. Среди главных причин роста следует назвать плановое повышение цен по крупным проектам, а также уход с рынка дешевых предложений.

В среднем стоимость однокомнатной квартиры в феврале составила 6,44 млн руб., двухкомнатной - 9,19 млн руб., а трехкомнатной - 11,54 млн руб. По сравнению с январем рост составил 3,1%, 1,8% и 1,7% соответственно.

Постоянный адрес материала - В феврале московские новостройки эконом-класса подорожали на 2%