05.02.2014 - В 2014 году объем инвестиций в гостиничную недвижимость может достигнуть $50 млрд

По прогнозам специалистов Jones Lang LaSalle, в 2014 году объем инвестиций в глобальный рынок гостиниц может достигнуть пятилетнего рекорда - $50 млрд, что на 10% больше, чем в 2013 году.

Анаслитики отмечают, что в 2013 году в гостиничную недвижимость по всему миру было инвестировано $46,7 млрд, а рост показателя к предыдущему году составил 35%. В том числе объем вложений в гостиницы в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) вырос на 17% и достиг $13,2 млрд.

Наиболее ликвидным рынком региона стала Великобритания (37% вложений в регион). Второе место в объеме транзакций в регионе заняла Франция (18%), а третье - Германия.

В этом году вложения в отели Европы, Ближнего Востока и Африки могут увеличиться более чем на 20% и составить около $16 млрд.

"Мы ожидаем роста интереса институциональных инвесторов к гостиничному рынку региона EMEA. Речь здесь идет не только о прямых вложениях, но и о том, что инвесторы готовы вкладывать крупные средства в долговой рынок, стремясь "выйти" на более прибыльные активы. Они расценивают гостиничную недвижимость как важную составляющую своего диверсифицированного портфеля. Кроме того, на крупные рынки долгового капитала выходят альтернативные кредитные организации. В 2014 году у инвесторов появится целый ряд новых бизнес-возможностей на зрелых и хорошо знакомых им крупных рынках, таких как Великобритания, Франция и Германия", - отмечают эксперты.

"Мы в свою очередь наблюдаем рост интереса со стороны российских инвесторов, находящихся в поиске возможностей на глобальном гостиничном рынке. Обычно они фокусируются на основных городах Европы, но их также привлекают рынки Азии и Америки, - отмечают аналитики. - Мы считаем, что этот тренд сохранится и в 2014 году, и инвесторы из России, Украины и Казахстана будут стремиться диверсифицировать свои портфолио на рынке недвижимости за счет гостиниц, значимость которых серьезно увеличивается".

Постоянный адрес материала - В 2014 году объем инвестиций в гостиничную недвижимость может достигнуть $50 млрд