22.01.2014 - На рынке элитных новостроек столицы в 2014 году появится крупный объем нового предложения

По информации специалистов IntermarkSavills, рынок первичной элитной недвижимости столицы в 2014 году пополнится заметным объемом нового предложения.

В частности, по их словам, на рынок выйдет вторая очередь ЖК "Садовые кварталы" и жилой квартал REDSIDE на улице Сергея Макеева в д.9. Как отметил эксперт, в каждом из комплексов около тысячи квартир, соответственно, совокупный ввод составит около 2 тыс. нового предложения.

При этом в прошедшем году, по данным аналитиков Knight Frank, значение индекса KEYS (цена предложения квадратного метра, рассчитанная на основании выборки квартир общей площадью 87 тыс кв.м. в 22 комплексах) для элитных новостроек Москвы на конец года составило $20,2 тыс, что на 4,7% ниже, чем в конце 2012 года.

Специалисты пояснили, что понижение связано с изменением структуры выборки, в которой появилось несколько новых объектов на начальной стадии строительства.

Так в 2013 году на столичном рынке элитной жилой недвижимости стартовали продажи в 15 новых проектах (6 ЖК и 9 комплексов с апартаментами).

Предложение в течение года характеризовалось уменьшением среднего бюджета на 13%, сокращением средней площади квартир на 6% и увеличением доли небольших по площади квартир в общей структуре предложения.

В целом рынок элитной городской недвижимости отличался стабильным спросом. Объем сделок, заключенных на первичном рынке превысил $1,15 млрд.

Постоянный адрес материала - На рынке элитных новостроек столицы в 2014 году появится крупный объем нового предложения