26.11.2013 - Рынок офисов Петербурга отстает от столичного в три раза, а в других городах-миллионниках - до 20 раз

На сегодняшний день обеспеченность российской столицы офисными помещениями составляет в среднем 1,3 кв. м. на одного жителя. По данным анализа рынка компании Jones Lang LaSalle, рынок офисов в других российских городах-миллионниках в разы отстает от этого показателя.

Согласно данным исследования, в Санкт-Петербурге обеспеченность офисами составляет 0,45 квадратного метра на человека, Екатеринбург - 0,39 "квадрата", а Новосибирска - 0,29 квадратного метра. Рынки офисной недвижимости таких городов как Омск, Уфа или Челябинск, отстают от московского в среднем в 20 раз с показателями обеспеченности 0,1-0,06 квадратного метра.

Такая разница, по мнению экспертов, объясняется тем, что основное предложение офисных площадей в региональных городах-миллионниках представлено советскими административными зданиями и первыми этажами жилых домов, которые не считаются качественными. По классификации они относятся к классам C или D.

Ожидается, что к концу будущего года объем качественных офисов в городах-миллионниках вырастет более чем на 20% до 3 миллионов квадратных метров. Самым активно развивающимся региональным рынком на сегодня стал Екатеринбург, на который приходится четверть запланированного нового строительства (130 тысяч квадратных метров).

Ранее в Jones Lang LaSalle сообщали, что в Москве ctqxfc насчитывается 15 миллионов квадратных метров качественных офисных площадей. Это пятое место среди европейских городов после Лондона, Берлина, Парижа и Мюнхена. Петербург не попал в двадцатку лидеров.

Постоянный адрес материала - Рынок офисов Петербурга отстает от столичного в три раза, а в других городах-миллионниках - до 20 раз