22.11.2013 - Рейтинг: самые дешевые трехкомнатные квартиры Подмосковья

Самая дешевая трехкомнатная квартира в Подмосковье на первичном рынке жилья составляет 2,4 миллиона рублей. Такую информацию опубликовала в своем исследовании группа компаний "Премьер".

По данным экспертов рынка, это трехкомнатная квартира площадью 66,9 квадратного метра, располагающаяся в Луховицах (юго-восток области, 112 километров от МКАД) в новостройке на начальном этапе строительства.

На втором месте по цене в данном рейтинге расположился объект в Высоковске (80 километров к северо-западу от Москвы). Трехкомнатная квартира в 69,3 кв.м. выставлена на продажу за 2,6 миллиона рублей. Третью позицию занимает квартира площадью 85,2 квадратного метра по цене в 2,9 миллиона рублей в Электрогорске (64 километра на северо-восток от столицы).

Средняя цена квадратного метра, начиная от границ области до 30-километровой зоны от МКАД растет медленно, но затем резко увеличивается. Самые дорогие квартиры продаются в Химках (квартира площадью 99,2 квадратного метра за 10 миллионов рублей) и Реутове (96,8 "квадрата", 9,6 миллиона рублей).

Самая маленькая по площади"трешка" реализуется в Шатуре (54,4 квадратного метра), самая просторная - в Пущино (129 квадратных метров).

По информации аналитиков рынка, сделки с трехкомнатными квартирами составляют пятую часть на рынке новостроек Подмосковья. Их средняя площадь - 82,1 квадратного метра, а цена варьируется от 5,1 до 9,2 миллиона рублей. На "однушки" приходится 42% спроса (средняя площадь 44,4 "квадрата", средняя стоимость - 3,1 миллиона рублей), на "двушки" - 36% (60,6 квадратного метра, 4,4 миллиона рублей). Многокомнатные объекты (142,5 квадратного метра, 9,8 миллиона рублей) занимают только 4% рынка.

По данным компании "МИЭЛЬ", в октябре средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек на расстоянии до 5 километров от МКАД составляла 93,2 тысячи рублей за квадратный метр. В радиусе 5-10 километров средняя стоимость "квадрата" оценивалась в 72,3 тысячи рублей, на удалении 10-20 километров - 64,9 тысячи рублей, 20-30 километров - 55,3 тысячи рублей.

Постоянный адрес материала - Рейтинг: самые дешевые трехкомнатные квартиры Подмосковья