08.11.2013 - С начала года в Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд

По информации специалистов международной консалтинговой компании Knight Frank, объем сделок, заключенных в сегменте элитной жилой недвижимости с начала года, превысил $1 млрд.

В прошлом году данный результат был достигнут на два месяца позже – в декабре 2012 года, указывают эксперты.

По данным аналитиков, на конец октября 2013 года средняя цена элитного метра на первичном рынке жилой недвижимости составила 24 651 $/кв. м, на вторичном рынке 22 203 $/кв. м. За год динамика средней стоимости квадратного метра в элитной новостройке составила +3,6%. При этом вторичный рынок продемонстрировал отрицательную динамику -0,2% за прошедшие 12 месяцев.

С точки зрения географии, стабильным интересом покупателей пользуются квартиры, расположенные в Хамовниках, Замоскворечье и Тверском районе. Популярность этих районов объясняется высокой концентрацией представленного предложения.

Всего за период с января по октябрь 2013 г. рынок жилой недвижимости пополнился 11 новыми элитными объектами, из них 4 жилых и 8 комплексов с апартаментами. Предложение активно пополнялось в первой половине года. В III квартале 2013 г. в октябре на рынок вышел новый комплекс с апартаментами в центре города – на Никольской улице. До конца года ожидается открытие продаж еще в нескольких клубных домах и комплексах с апартаментами.

«Нарастающая положительная динамика по выводу на рынок большого количества новостроек и, соответственно, высокий спрос на них спровоцировали замедление роста средней стоимости кв. м на вторичном рынке. Сейчас самое время сделать наиболее удачные инвестиции именно в этом направлении. Например, в домах с подземным паркингом в районе Остоженки сейчас есть ряд очень выгодных предложений как с отделкой, так и без и ценой экспозиции от 18 600$/кв. м», - комментируют аналитики.

Постоянный адрес материала - С начала года в Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд