| Название отчета | Анализ рынка торговой недвижимости Тольятти в 2008 году |
| Код исследования | 2200 |
| Тип работы | Маркетинговый обзор рынка |
| Регион | Самарская область |
| Отрасль | Недвижимость, Торговля |
| Дата выхода отчета | 30.12.2008 |
| Количество страниц | 30 |
| Язык отчета | Русский |
| Стоимость | 7800 Российский рубль |
| Краткое описание отчета | Специалисты одной из компаний осуществляют мониторинг рынка торговой помещений г.Тольятти с 2000 года, имея доступ ко всем специализированным информационным базам данных по коммерческой недвижимости, собирают и анализируют мнение экспертов и потребителей относительно тенденций рынка и конкретных торговых объектов Тольятти.
Данное исследование представляет интерес для следующих участников рынка:
• девелоперов
• инвесторов
• застройщиков
• строительных компаний;
• риэлтеров;
• арендаторов и покупателей торговых площадей.
Основные блоки отчета:
1. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости г.Тольятти в ноябре 2008 г. в сегментах аренды и продажи. Приведена классификация объектов торговой недвижимости Тольятти, структура рынка и подробно проанализированы ценовые аспекты предложения.
2. Перспективы развития ситуации на рынке торговой недвижимости в связи с экономическим кризисом.
3. Краткая характеристика крупных современных торговых центров Тольятти. |
| Полное описание отчета | Цель исследования – мониторинг ситуации на рынке торговой недвижимости г.Тольятти в 2008 году.
Методы исследования:
• опросы потребителей;
• экспертные интервью;
• метод таинственного покупателя Mystery shopping;
• кабинетное исследование. |
| Подробное оглавление | Анализ рынка торговой недвижимости……………………………..3
Классификация торговых помещений г.Тольятти………………….5
Торговые коридоры города Тольятти……………………………….7
Анализ спроса торговых площадей в г.Тольятти…………………12
Типичные условия аренды в крупных торговых центрах Тольятти……………………………………………………………..16
Продажа торговых помещений…………………………………….16
Предложение на инвестиционном рынке торговых помещений...17
Перспективы развития рынка торговых помещений в Тольятти на период 2008 г. - 2010 г……………………………………………...18
Приложение 1. Краткая характеристика крупных современных торговых центров……………………………………………………21
Молл Park House…………………………………………………21
Торгово-развлекательный центр «Русь-на-Волге»…………… 23
Торгово-развлекательный центр «ВЕГА»……………………...26
Торгово-развлекательный центр «Мадагаскар»……………….28
Торгово-развлекательный центр «Аэрохолл»…………………29 |
| Приложения | СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Наиболее значимые объекты коммерческой недвижимости Тольятти, введенные в эксплуатацию в 2003-2008 гг……………………………………………………………………….3
Таблица 2. Классификация торговых помещений Тольятти………5
Таблица 3. Арендные ставки в торговых центрах г. Тольятти в рублях в месяц за м2………………………………………………...16
Таблица 4. Средние арендные ставки на торговые помещения в районных и микрорайонных торговых центрах (по административным районам Тольятти), в рублях за м2………….17
Таблица 5. Средние цены продажи торговых помещений в районах Тольятти, в рублях за м2 (без отделки)………………….18
Таблица 6. Перспективные объекты торговой недвижимости (срок ввода в эксплуатацию 2008-2009 гг.)………………………………19
СПИСОК РИСУНКОВ
Рисунок 1. Торговые коридоры Автозаводского района………….8
Рисунок 2. Торговые коридоры и основные торговые объекты Центрального и Комсомольского районов………………………..11
Рисунок 3. Фасад молла Park House……………………………….21
Рисунок 4. фрагмент интерьера Park House……………………….21
Рисунок 5. Фасад ТРЦ «Русь-на-Волге»…………………………...23
Рисунок 6. Интерьер ТРЦ «Русь-на-Волге»……………………….23
Рисунок 7. Фасад ТРЦ «ВЕГА»…………………………………….26
Рисунок 8. Интерьер 2 этажа ТРЦ «ВЕГА»……………………….26
Рисунок 9. Фасад ТРЦ «Мадагаскар»……………………………...28
Рисунок 10. Интерьер ТРЦ «Мадагаскар»………………………...28
Рисунок 11. ТРЦ «Аэрохолл»………………………………………29 |
| Способ предоставления | Электронный вид |