16.10.2013 - Спрос и предложение на столичном рынке аренды сравнялись

В прошедшем сентября спрос на аренду квартир в Москве снизился по сравнению с августом на 11,4%. По информации исследования компании "МИЭЛЬ", предложение квартир за месяц также снизилось на 1,2% и практически сравнялось с общим спросом.

Как отмечают аналитики рынка недвижимости, сезон летней аренды пошел на спад и по сравнению с прошлым годом был слабо выраженным.

Самым большим спросом в сентябре пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (64% от общего спроса). На втором месте были объекты стоимостью 750-1000 долларов (29,2%).

Максимальное предложение тоже пришлось на сегмент цен от 1000 до 3000 долларов (70,3%). На второй позиции оказались объекты, предлагающиеся за 750-1000 долларов (22,25%). На элитные квартиры с арендной ставкой от 6000 долларов пришлось лишь 0,71% предложения, на жилье стоимостью до 750 долларов - 2,54%.

Чаще всего в аренду сдают двух- и однокомнатные квартиры (41,85 и 36,85% соответственно). Максимальным спросом пользовались "однушки" (58,95% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,2%.

По данным экспертов, с начала летнего сезона средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса выросла на 7,15 процента, двухкомнатных - на 2,45%, трехкомнатных - на 5,49%.

По данным Avito Недвижимость, в сентябре средняя стоимость аренды столичной "однушки" составила 30-35 тысяч рублей. Эксперты отмечали, что близость к метро добавляет к цене квартиры 5000-7000 рублей.

Постоянный адрес материала - Спрос и предложение на столичном рынке аренды сравнялись