17.09.2013 - Объекты стрит-ритейла в центре столицы становятся дороже

В августе средняя стоимость сделки по купле-продаже объектов стрит-ритейла (торговых помещений на 1-2 этажах зданий) в центре Москвы уменьшилась на 10% до 18220 долларов за квадратный метр.

Но вместе с тем с августа 2012 года цены выросли на 19%. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

По информации экспертов, за пределами Садового кольца средневзвешенная цена за месяц увеличилась на 14% и достигла 8554 долларов за "квадрат". За 12 месяцев цены снизились на 6%.

Всего на рынке купли-продажи помещений формата стрит-ритейл было выставлено на продажу 128 объектов общей площадью 44 тысячи квадратных метров и совокупной стоимостью 434 миллиона долларов, из них 26 объектов в центральной части столицы и 102 - за ее пределами. Относительно июля количество выставленных на продажу объектов снизилось на 3%, а их общая площадь – на 15%.

В августе объем предложения в центре по количеству уменьшился на 16%, а по общей площади – на 21%. Объем предложения в периферийных районах Москвы увеличился по количеству на 1%, а по общей площади - сократился на 14%.

Цена помещений в торговых центрах внутри Садового Кольца в августе снизилась на 9% и составила 13924 доллара за квадратный метр. За пределами центра цена "квадрата", напротив, выросла на 5% до 5178 долларов. Всего экспонировалось 332 объекта общей площадью 309 тысяч квадратных метров и стоимостью 1,876 миллиарда долларов.

Постоянный адрес материала - Объекты стрит-ритейла в центре столицы становятся дороже