29.08.2013 - Новое жилье в Москве дороже подмосковного почти в 5 раз

За период с июля 2012 по июль 2013 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы уменьшилась на 11,8% до 357,2 тысячи рублей. Как сообщается в обзоре компании "Пересвет-Инвест", в Подмосковье средняя цена "квадрата" в 4,9 раза ниже (73,3 тысячи рублей).

Уменьшение стоимости новостроек в Москве объясняется активным выходом в продажу апартаментов, а также проектов комфорт- и эконом класса. При этом доля элитного сегмента остается достаточно весомой и составляет 72,8% предложения. Без учета элитного жилья средняя цена квадратного метра в июле составила 164,4 тысячи рублей.

В Московской области новостройки за истекший год выросли в цене на 3,5%. Большинство предложений приходится на ближайшие к МКАД районы, доминируют проекты среднего ценового сегмента.

Согласно проведенному исследованию, объем предложения в Подмосковье составляет 465 адресов, в Москве - 155 объектов. Доля монолитных новостроек столицы составляет 81,3%, кирпичных - 11,5%, панельных - лишь 7,2%. В области на долю монолита приходится 66,6%, на панельные дома - 24,3%, на кирпичные - 9,1%.

Ранее "Пересвет-Инвест" сообщил информацию, что в июле текущего года средняя цена новостроек "новой Москвы" снизилась на 1,7% до 80,6 тысячи рублей за квадратный метр. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Подмосковья сейчас уже только на 10% ниже. В июле прошлого года этот разрыв составлял еще 15,3%.

Постоянный адрес материала - Новое жилье в Москве дороже подмосковного почти в 5 раз