13.08.2013 - В Москве уменьшился спрос на аренду жилья

В июле было отмечено 15-процентное снижение спроса на аренду жилья в столице. По информации исследования компании "МИЭЛЬ-Аренда", такое положение нехарактерно для данного месяца, считающегося началом высокого сезона на арендном рынке.

Традиционно с середины июля квартиры для проживания начинают искать студенты и трудовые мигранты. Для примера, в июле 2012 года число обращений относительно июня увеличилось на 34%.

Июльское снижение наблюдалось на рынке лишь в 2009 году, что было связано с последствиями мирового финансового кризиса. Спрос тогда начал увеличиваться только в августе. Аналитики ожидают, что в 2014 году число запросов также начнет расти в последнем летнем месяце.

В июле наибольший спрос был отмечен в сегменте квартир с оплатой от 1000 до 3000 долларов в месяц (59,3% от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 31,2% объема спроса.

Согласно проведенному обзору, предложение квартир в июле увеличилось на 40%. Впервые за три года предложение превысило спрос в 1,6 раза. Максимальное предложение (63,6%) сосредоточилось в ценовом диапазоне 1000-3000 долларов в месяц.

Если рассматривать данные по территориальному признаку, то наибольшее количество квартир эконом-класса предлагалось в ЮВАО (15,3%), ВАО (14,9 %) и ЮАО (13,5%). Наименьшее число объектов данного сегмента было представлено в СЗАО (6,2%) Максимальное предложение жилья классов "бизнес" и "элит" наблюдается в ЦАО (21,3%) и ЗАО (19,8%), меньше всего его представлено в СЗАО (6,2%).

Постоянный адрес материала - В Москве уменьшился спрос на аренду жилья