09.08.2013 - В центре Москвы свободных офисов все меньше

Количество предложений офисных помещений в аренду внутри Садового кольца во втором квартале 2013 года уменьшился на 11% относительно аналогичного периода 2012 года по числу объектов. по общей площади помещений уменьшение объема составило 26%. Такая информация содержится в обзоре консалтинговой компании RRG.

За границей же Садового кольца падение данных показателей составило 8 и 15% соответственно. Относительно первого квартала текущего года в центре столицы количество предлагаемых в аренду офисных помещений сократилось на 3% (общая площадь - на 5%). Вне границ центрального района количество офисов, предлагаемых в аренду, выросло на 10%, а их площадь - на 6%.

В начале июля совокупный объем предложения офисов в Москве составлял 2153 объекта (361 помещение в центре города и 1126 в периферийных районах) общей площадью 1,265 миллиона кв. м. Объем предложения в целом по городу увеличился на 7% по количеству и на 4% по общей площади.

Согласно данным обзор, средняя арендная ставка по офисам как в центре, так и за пределами Садового кольца в июне по отношению к январю-марту снизилась на 2% и составила 816 и 492 доллара за квадратный метр в год соответственно. В годовом исчислении аренда, напротив, подорожала на 4%.

По информации компании CBRЕ, за первые полгода в столице купили и арендовали 556 тысяч квадратных метров офисов. По прогнозам специалистов, объем поглощения во второй половине года также составит 500-600 тысяч "квадратов".

Постоянный адрес материала - В центре Москвы свободных офисов все меньше