02.08.2013 - Бывшие промышленные здания становятся дорогими апартаментами

Рекорд по цене в сегменте редевелопмента (реконструкция производственных площадей) принадлежит апартаментам, расположенным в элитном комплексе "Кадашевские палаты" (ЦАО). Общая площадь апартаментов составляет 360 кв.м. и продаются они за 152 млн. рублей.

Такую информацию сообщил инвестиционный фонд недвижимости Stone Hedge. В комплексе "Кадашевские палаты" предлагаются и самые дорогие апартаменты по стоимости квадратного метра: за объект площадью 245 квадратных метров просят 143,5 миллиона рублей. В первом случае цена квадратного метра составляет 422,2 тысячи рублей, во втором - 585,7 тысячи рублей. Сдача ЖК в эксплуатацию намечена на второй квартал 2014 года.

По данным аналитиков, самыми доступными по цене оказались апартаменты в комплексах TriBeCa Apartments и Loft Post. Минимальная стоимость апартаментов там колеблется в диапазоне от 5050 до 5200 долларов за квадратный метр, а самые дорогие выставлены в продажу по цене 7000-7700 долларов за "квадрат".

Например, апартаменты площадью 25 квадратных метров на третьем этаже ЖК Loft Post стоят 6,23 миллиона рублей. Апартаменты площадью 38,4 квадратного метра на четвертом этаже одного из корпусов TriBeCa Apartments можно купить за 6,88 миллиона рублей. Срок ввода обоих объектов в эксплуатацию намечен на лето 2014 года.

В Stone Hedge также сообщали, что на редевелопмент сейчас приходится почти 20% от общего объема нового строительства апартаментов в столице. При этом спрос в этом сегменте постоянно растет.

Как мы ссобщали недавно, цена самых дорогих апартаментов в новостройках Москвы составляет 793,2 миллиона рублей. Эта недвижимость располагается в ЖК Golden Mile на Остоженке. Там же находятся и самые дорогие апартаменты по цене квадратного метра (1,5 миллиона рублей). Наиболее дешевое предложение в этом сегменте - апартаменты в комплексе "Царицыно-2" (стоимость "квадрата" начинается от 100,7 тысячи рублей, объекта - от 2,5 миллиона рублей).

Постоянный адрес материала - Бывшие промышленные здания становятся дорогими апартаментами