26.07.2013 - Санкт-Петербург может похвастаться ростом объемов торгового строительства

За первые полгода в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 154 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых площадей. Этот показатель 10% больше показателя за аналогичный период 2012 года. Об этом сообщается в обзоре компании GVA Sawyer.

Аналитики подсчитали, что сейчас в городе насчитывается 3,6 миллиона квадратных метров торговых помещений. Показатель обеспеченности торговыми площадями достигла 720 кв.м. на 1000 жителей. Девелоперы планируют, что во втором полугодии в строй введут еще 178,4 тысячи квадратных метров.

Средний процент вакантных торговых площадей за полгода вырос с 7 до 8% Это объясняется большим количеством пустующих помещений в крупных и недавно открытых объектах. Эксперты полагают, что по итогам 2013 года уровень вакантности снизится до 5-6%, растущий спрос будет компенсироваться вводом новых площадей.

Ставки аренды в петербургских ТЦ в январе-июне были стабильны. Сейчас они колеблются в диапазоне от 3,5 тысячи до 15 тысяч рублей за квадратный метр в год для якорных арендаторов и от 10 до 65 тысяч рублей за квадратный метр для других арендаторов. Ожидается, что годовой рост ставок составит 5-7%.

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала информацию, что в январе-июне в Петербурге построили 158,3 тысячи квадратных метров торговых площадей. Это стало максимумом за 5 лет для данного периода. Долю свободных помещений эксперты оценили в 6,1%.

Постоянный адрес материала - Санкт-Петербург может похвастаться ростом объемов торгового строительства