17.07.2013 - Какие дома предпочитают покупать в Московской области?

Наибольшим спросом на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сейчас пользуются коттеджи в организованных поселках с ценой до 15 миллионов рублей, таунхаусы по цене до 10 миллионов рублей и дуплексы не дороже 12 миллионов рублей. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Традиционно самыми востребованными направлениями являются калужское, Киевское и Новорижское шоссе, на которых находится почти половина доступных объектов. В структуре предложения 40% занимают земельные участки без подряда, 38% - дачи. Доля таунхаусов и дуплексов на рынке загородного жилья МО составляет 3%.

По данным аналитиков, срок экспозиции самых ликвидных предложений, выставленных на вторичный рынок загородной недвижимости со скидкой в 20-30%, составляет не более 60 дней. При этом средний срок продажи объектов за последние 2-3 года увеличился с полугода до года. Это связано с ожиданием второй волны кризиса и падения стоимости домов.

Как мы сообщали некоторое время назад, самым доступным направлением в Московской области для приобретения коттеджа является Горьковское шоссе, где средняя цена домовладения составляет 2,280 миллиона рублей (минимальная цена - 250 тысяч рублей). На Ленинградском, Волоколамском, Киевском, Минском и Можайском шоссе на дома дешевле миллиона рублей приходится менее 1% предложения, а на Рублевке, Новой Риге и Ильинке таких домов вообще нет.

Постоянный адрес материала - Какие дома предпочитают покупать в Московской области?