16.07.2013 - В 2013 году в столице появится на 40% больше офисов, чем в 2012 г.

За первые полгода 2013 г. в столице ввели в строй 96,3 тысячи квадратных метров офисов класса А и 244,7 тысячи кв.м. помещений класса B, что на 36% больше показателя за аналогичный периода прошлого года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

В конце июня совокупный объем предложения офисных площадей в Москве составил 2,555 миллиона квадратных метров. До конца года девелоперы намерены сдать еще порядка 600 тысяч квадратных метров качественных офисов. В этом случае общий объем нового строительства превзойдет показатель прошлого года на 40%.

Как отмечают эксперты рынка, более 90% бизнес-центров, запланированных к вводу до 2016 года, находятся за пределами Садового кольца. Шестая часть строящихся объектов расположена на МКАД и на расстоянии до 10 километров от него.

Всего до 2016 года в Москве должны построить почти 3,3 миллиона квадратных метров помещений классов А и B. На территории "новой Москвы" за это время должно появится 160 тысяч "квадратов" офисов.

Ставки аренды остаются практически неизменными уже почти два года. В Центральном деловом районе столицы они колеблются от 900 до 1200 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов, коммунальных платежей и НДС). Офисные площади класса А, которые находятся в районе ТТК, предлагаются в среднем за 750-1000 долларов за "квадрат", в районе МКАД - за 400-650 долларов.

По оценкам Knight Frank, в 2012 году в городе ввели в эксплуатацию не более 550 тысяч квадратных метров офисов, что является минимальным показателем с 2003 года.

Постоянный адрес материала - В 2013 году в столице появится на 40% больше офисов, чем в 2012 г.