01.07.2013 - Несмотря на снижение цен, новостройки в "новой Москве" дороже, чем в МО

За прошедшие пять месяцев 2013 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек "новой Москвы" уменьшилась на 3% до 82,5 тысячи рублей. По информации исследования компании "Пересвет-Инвест", в Подмосковье цена "квадрата" в новостройках все-таки ниже - на 16,9% (70,6 тысячи рублей).

Средняя стоимость квартир на присоединенных к столице территориях в мае составила 5,49 миллиона рублей. Это на 2,6% выше декабрьского показателя.

Как отметили эксперты, в "новой Москве" преобладают монолитные новостройки (77,7%). На панельные дома приходится 18,4% жилых объектов, а на кирпичные - всего 3,9%. С декабря доля монолитных новостроек подросла на 8,7%, а панельных и кирпичных уменьшилась на 5,2 и 3,2% соответственно.

Сейчас в "новой Москве" открыта продажа квартир по 34 адресам. Преобладают в структуре предложения одно- и двухкомнатные квартиры (39 и 34,3% соответственно). На долю "трешек" пришлось 23,7%, на многокомнатные квартиры - 3%. За январь-май предложение "однушек" и "двушек" уменьшилось, что сказалось на снижении цены квадратного метра и одновременном росте средней стоимости квартир.

Несколько раньше поожие данные опубликовала компания "БЕСТ-Новострой". В период с четвертого квартала 2012 года по второй квартал 2013 года средняя цена квадратного метра в "новой Москве" уменьшилась с 84,9 до 84,1 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры выросла с 5,02 до 5,45 миллиона рублей.

Постоянный адрес материала - Несмотря на снижение цен, новостройки в "новой Москве" дороже, чем в МО