01.07.2013 - За второй квартал 2013 г. в Москве появилось 200 000 кв.м. новых офисов

По предварительным итогам второго квартала 2013 года в Москве за истекшие три месяца ввели в строй порядка 200 тысяч квадратных метров офисных помещений. Об этом сообщила компания CBRE.

Если учесть объекты, введенные в эксплуатацию в первом квартале (это почти 259 тысяч кв.м.), в целом за полугодие будет сдано чуть более половины офисов, заявленных на 2013 год. Новых проектов в апреле-июне анонсировано не было.

Специалисты рынка недвижимости прогнозируют, что объем заключенных сделок в офисном сегменте во втором квартале составит порядка 270 тысяч квадратных метров. Подавляющее большинство предложений о покупке касается помещений класса В. Доля помещений класса А в общем объеме сделок не превысит 20%.

Арендная плата осталась на уровне 2012 года. В классе А Прайм ставка аренды составляет 1100-1200 долларов за квадратный метр в год, в классе А - 650-750 долларов за "квадрат", в сегменте В - 400-450 долларов.

По прогнозам компании Bluestone Group, в 2013 году в Москве будет построено порядка 800 тысяч квадратных метров офисных площадей, что выше показателя 2012 года на треть.

Постоянный адрес материала - За второй квартал 2013 г. в Москве появилось 200 000 кв.м. новых офисов