26.06.2013 - Рост объема инвестиций в недвижимость Европы на 30% превысил показатель 2012 года

Как говорится в исследовании CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) к концу мая 2013 года достиг 3,7 миллиардов евро, что на 30% превышает показатель первого полугодия 2012 года.

На сегодняшний день за 2013 год в регионе ЦВЕ было заключено десять сделок стоимостью более 100 миллионов евро, что подтверждает наличие спроса на крупные приобретения со стороны инвесторов. Ожидается, что продажа высококачественных крупных объектов будет продолжаться и останется драйвером, привлекающим значительные инвестиционные потоки в ЦВЕ до конца года. В скором времени ожидается подписание нескольких соглашений о покупке крупных объектов недвижимости и инвестиционных портфелей, в том числе покупка Silesia City Center в Катовице - крупного торгового центра стоимостью более 400 миллионов евро, приобретённого консорциумом во главе с Allianz.

Инвесторы, которые рассматривают приобретение непремиальных активов, также постепенно выходят на рынки региона ЦВЕ, поскольку рассчитывают получить прибыль в связи с низкой ликвидностью в непремиальном сегменте. Отмечается заинтересованность инвесторов в большинстве рынков ЦВЕ, однако, заметнее всего она в Чешской Республике и Польше.

"Исследование, показало, что 14% инвесторов считают регион ЦВЕ наиболее привлекательным для инвестиций в 2013 году", - отметил руководитель отдела рынков капитала региона ЦВЕ и Польши Майк Этвелл.

При этом в России в результате высокого уровня инвестиций (2,5 миллиарда евро), общий объем стал равен приблизительно двум третям от общего объема сделок, заключенных на протяжении всего 2012 года.

"Обзор настроений российских инвесторов, проведенный CBRE в конце первого квартала 2013 года, показал их готовность увеличивать инвестиции в российскую коммерческую недвижимость. В первом полугодии 2013 года мы видим реализацию данной готовности, которая отражается в хороших объемах инвестиций в Россию. Некоторое ухудшение экономических прогнозов по России, а также недостаточно сильная позитивная динамика индикаторов в Еврозоне могут несколько охладить инвестиционную активность во 2-м полугодии 2013 года. Тем не менее, мы ожидаем, что по итогам года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость могут вырасти на 10-20% относительно 2012 года", - прокомментировал директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.

Постоянный адрес материала - Рост объема инвестиций в недвижимость Европы на 30% превысил показатель 2012 года