24.06.2013 - В каких районах Подмосковья самые дешевые дачи?

Наиболее дешевые загородные дома в Подмосковье продаются на Горьковском шоссе. Такую информацию представило исследование корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис".

Средняя цена домовладения там составляет 2,280 миллиона рублей, а средневзвешенная цена сотки земли - всего 25 тысяч рублей. Минимальная цена, зафиксированная на рынке, составила 250 тысяч рублей, при этом на долю дач не дороже миллиона рублей приходится более 28% предложения.

Согласно опубликованному обзору, на втором месте рейтинга находится Носовихинское шоссе, где коттедж можно купить в среднем за 2,369 миллиона рублей (сотка земли стоит порядка 26 тысяч рублей). Самый дешевый объект на данном направлении оценили в 450 тысяч рублей, а доля дач до миллиона рублей составляет 11,4%.

Замыкает тройку лидеров Егорьевское шоссе. там средняя стоимость домовладения составила 3,368 миллиона рублей Егорьевское шоссе, а самый доступный объект стоит 350 тысяч рублей. Сотка земли продается на этом направлении в среднем за 35 тысяч рублей, а доля наиболее доступных объектов занимает 9%.

Затем в списке по возрастанию цены находятся Новорязанское (средняя цена дома 2,729 миллиона рублей, сотки - 36 тысяч рублей, самый дешевый объект - 350 тысяч рублей, доля наиболее дешевых коттеджей - 5,9%), Симферопольское (2,5 миллиона рублей, 29 тысяч рублей, 350 тысяч рублей, 4,5%), Ярославское (3,512 миллиона рублей, 32 тысячи рублей, 450 тысяч рублей, 3,8%), Каширское (2,7 миллиона рублей, 37 тысяч рублей, 600 тысяч рублей, 2,9%), Новокаширское (1,936 млн. руб., 45 тысяч рублей, 720 тысяч рублей, 2,3%), Щелковское (2,387 млн. руб., 48 тысяч рублей, 350 тысяч рублей, 1,5%) и Дмитровское шоссе (3,5 миллиона рублей, 50 тысяч рублей, 400 тысяч рублей, 0,5%).

На Киевском, Ленинградском, Можайском, Волоколамском и Минском шоссе дачные дома стоимостью до миллиона рублей составляют менее 1% предложения, а на Рублевке, Новой Риге и Ильинке их вообще нет.

Аналитики отмечают, что в среднем по рынку Московской области на дачи по цене до миллиона рублей приходится 20% от всего объема выставленной на продажу загородной дачной недвижимости. При этом в июне доля этого сегмента в продажах составила 60% сделок.

Постоянный адрес материала - В каких районах Подмосковья самые дешевые дачи?