11.06.2013 - В Москве отмечено снижение предложения и спроса на аренду жилья

В мае 2013 года предложение столичных квартир в аренду уменьшилось относительно апреля на 18,3%. По данным обзора компании "МИЭЛЬ", спрос на аренду жилья также снизился, только на 4,7% и при этом практически сравнялся с предложением.

Как отмечают аналитики рынка, к падению показателей привели главным образом продолжительные майские праздники. Кроме того, существенно уменьшилась доля сезонных "летних" объектов.

Наибольшую популярность у потенциальных арендаторов в мае имели квартиры по цене от 1000 до 3000 долларов в месяц (60,35% от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 27,92% запросов, на элитное жилье стоимостью от 6000 долларов - всего 0,22%.

Максимум предложения пришелся на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (69,02%). На второй позиции по объему предложения оказались объекты по цене от 750 до 1000 долларов (21,85%). Предложение квартир с арендной ставкой от 6000 долларов составило 0,78% от всего объема, на жилье стоимостью до 750 долларов пришлось 4,7% предложения.

Больше всего сдавалось в аренду однокомнатных (42,37%) и двухкомнатных (39,98%) квартир. Максимальным спросом также пользовались "однушки" (49,11% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 38,67%. Наименьший спрос наблюдался на многокомнатные квартиры (1,12%).

Больше всего квартир эконом-класса в мае предлагалось арендовать в ЮАО и ВАО (15,69 и 13,8% соответственно), меньше всего - в СЗАО (6,14%). Максимальное предложение жилья бизнес-класса и "элитки" было представлено в ЦАО (25,59%), на втором месте по этому предложению оказался ЗАО (20,43%). Согласно опросу, проведенному компанией "НДВ-Недвижимость", около 85 процентов потенциальных арендаторов жилья в Москве готовы платить за квартиру не более 35 тысяч рублей в месяц. На бюджет в 35-45 тысяч рублей рассчитывает 9 процентов респондентов.

Постоянный адрес материала - В Москве отмечено снижение предложения и спроса на аренду жилья