04.06.2013 - На рынке офисов Нью-Йорка установлен рекорд

Компания "Carlyle Group" продала офисное здание на Мэдисон авеню (Манхэттен) за 1,3 миллиарда долларов. Как сообщает агентство Bloomberg, по стоимости квадратного фута (примерно 2166 долларов) сделка теперь считается самой крупной за всю историю рынка офисной недвижимости Нью-Йорка.

Приобрели в собственность эту 27-этажную башню общей площадью 55,7 тысячи квадратных метров (600 тысяч квадратных футов) инвестиционные компании Crown Acquisitions и Highgate Holdings. Кроме офисов в небоскребе есть еще 6968 кв.м. торговых помещений.

Сделка также стала самой масштабной для США по продаже целого здания с конца 2010 года, когда корпорация Google заплатила 1,8 миллиарда долларов за объект на Восьмой авеню, 111.

В конце мая была закрыта и другая крупная сделка с нью-йоркской недвижимостью. Бразильские и китайские инвесторы за 1,4 миллиарда долларов выкупили 40% здания концерна General Motors.

Стоимость квадратного фута в рамках сделки составила порядка 1700 долларов, а все 50-этажное здание на Пятой авеню оценили в 3,4 миллиарда долларов. В марте 2013 года корпорация Sony за 1,1 миллиарда долларов продала штаб-квартиру на Мэдисон авеню. На ближайшие три года компания останется в 37-этажном здании в качестве арендатора.

Постоянный адрес материала - На рынке офисов Нью-Йорка установлен рекорд