31.05.2013 - Монолитные новостройки в Москве подешевели на 10%

В первом квартале 2013 года средняя цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы снизилась на 10% и составила 337,3 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "Пересвет-Инвест".

Такое падение цен объясняется преобладанием монолитного предложения на рынке первичного жилья столицы. Кроме того, в последнее время объем этого типа домостроения увеличился за счет выхода в продажу новых корпусов в составе комплексной застройки и новых объектов по более низким ценам.

Согласно опубликованному обзору, квадратный метр в панельных новостройках в январе-марте, напротив, подорожал на 5,2% до 147,1 тысячи рублей. В сегменте кирпичного строительства был зафиксирован рост цен на 3% (291,5 тысячи рублей за кв.м.).

В целом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы по итогам марта достигла 391,1 тысячи рублей (рост за квартал - 3,6%) или 12648 долларов (+1,9%). За истекший год рублевая цена новостроек выросла на 11,7%, долларовая цена увеличилась на 6,3%.

Средняя цена квадратного метра в новостройках без учета элитного жилья в ЦАО за три месяца подросла на 2,5% до 169 тысяч рублей. Долларовая цена в первом квартале выросла на 0,3% и составила 5452 долларов за квадратный метр.

Как сообщали в компании "МИЭЛЬ", в апреле на рынке новостроек Москвы также было отмечено снижение цен. По информации аналитиков, объекты эконом-класса понизились в цене в среднем на 7,6% до 127,1 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость квартир бизнес-класса уменьшилась на 3,4% (251,2 тысячи рублей), комфорт-класса - на 1,1% (148,9 тысячи рублей). Средняя стоимость квадратного метра составила 226,6 тысячи рублей (без учета сегмента элитного жилья - 196 тысяч рублей).

Постоянный адрес материала - Монолитные новостройки в Москве подешевели на 10%