23.05.2013 - С 2014 г. застройщики будут страховать свою ответственность перед дольщиками

С января 2014 года застройщики, осуществляющие долевое строительство, будут обязаны страховать свою гражданскую ответственность, чтобы минимизировать риски дольщиков, вкладывающих деньги в строящееся жилье. Об этом 22 мая рассказал зам. председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на семинаре «Диалог с инвестором».

«В конце прошлого года в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) были внесены существенные изменения. Речь идет о том, что при заключении договора долевого участия с гражданином застройщик должен предоставить гарантии финансового плана. По выбору застройщика это может быть договор поручительства, заключенный с банком, договор страхования с профессиональным страховщиком либо наиболее выгодный для застройщиков вариант - создание общества взаимного страхования», - сообщил А. Гончаров.

Чтобы стать членом общества взаимного страхования, застройщик должен работать на строительном рынке более 3 лет, привлекать средства граждан-дольщиков для строительства по нормам 214-ФЗ и не находиться в стадии ликвидации или банкротства.

Общества взаимного страхования застройщиков, в которые должно входить не менее 30 членов, будут создаваться в течение текущего года.

С 2014 года начнут действовать и изменения в законодательстве, касающиеся продления срока действия разрешения на строительство: его возможно будет продлить только при условии, что застройщик работает в рамках 214-ФЗ, для заключения договоров по которому застройщику опять же потребуется застраховать свою финансовую ответственность тремя указанными выше способами.

Москомстройинвест на своем сайте регулярно обновляет список застройщиков, которые предоставляют в распоряжение государственных органов отчетность. А с недобросовестных застройщиков за время работы Москомстройинвеста было взыскано более 60 миллионов рублей. Главное нарушение, за которое были предъявлены штрафные санкции, - неправомерное привлечение денежных средств граждан

Постоянный адрес материала - С 2014 г. застройщики будут страховать свою ответственность перед дольщиками