22.05.2013 - В "новой Москве" отмечено снижение спроса на таунхаусы

В апреле текущего года в "новой Москве" и на прилегающих к ней территориям продали на 48% меньше таунхаусов, чем за аналогичный период 2012 года. По информации исследования компании RDI, разница в объеме продаж с пиковым значением за последний год (август 2012) составила 70%.

За прошедшие четыре месяца 2013 года на Калужском и Киевском шоссе продавалось в месяц в среднем по 86 таунхаусов. Это на 26,5% меньше показателя сентября-декабря 2012 года.

Главной причиной снижения числа сделок эксперты считают уменьшение объема ликвидного предложения, которое, в свою очередь, вызвано высоким спросом в апреле-октябре прошлого года. При этом новые объекты на рынок почти не выходили.

Дополнительным фактором снижения покупательской активности являются сложности с оформлением разрешительной документации, возникшие у ряда поселков.

Согласно обзору, с начала 2013 года средняя стоимость квадратного метра в сегменте таунхаусов выросла ненамного: с 69,4 до 69,9 тысячи рублей.

По информации компании Intermarksavills, сделки с таунхаусами и дуплексами составили 28% от всех сделок на подмосковном первичном рынке загородного жилья бизнес-класса. Средняя площадь купленного в апреле домовладения равнялась 270 квадратных метров, а средняя площадь придомового участка - 5 соток. Средневзвешенный бюджет сделки оценивается в 700 тысяч долларов.

Постоянный адрес материала - В "новой Москве" отмечено снижение спроса на таунхаусы