16.05.2013 - Более 25,5 млн. рублей штрафов заплатят нарушители прав дольщиков

За прошедший период второго квартала Москомстройинвест провел 9 проверок застройщиков, которые привлекают средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в Москве. Из них было проведено 5 плановых выездных проверок, 1 внеплановая документарная и 3 - совместно с правоохранительными органами. Всего с начала текущего года специалисты Комитета провели 30 проверок застройщиков.

Всего было выдано 1 предписание об устранении нарушений требований ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ, вынесено 18 постановлений со штрафами по делам об административных правонарушениях в отношении компаний-застройщиков и их руководителей на сумму 3 335 000 рублей, в том числе 220 тыс. - с застройщиков, осуществляющих свою деятельность с нарушением законодательства на присоединенных территориях.

С начала текущего года с застройщиков-нарушителей Москомстройинвест взыскал в городской бюджет 25 520 000 рублей, их них 7 635 000 рублей – с застройщиков на присоединенных территориях.

такие проверки проводятся Москомстройинвестом с 1 сентября 2011 года. За этот период проверок с застройщиков в бюджет г. Москвы было взыскано штрафов более 63 млн рублей.

Те граждане, кто собирается купить жилое помещение в строящихся жилых домах, которые еще не введены в эксплуатацию, должны помнить, что делать это можно только на основании ДДУ, заключаемого с компанией-застройщиком, а оплата таких договоров возможна только после их государственной регистрации в Управлении Росреестра по г. Москве.

Застройщик может только тогда привлекать средства граждан, если имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

А привлечение средств граждан на строительство жилых домов в рамках ЖСК и ЖНК не попадает в сферу действия закона о долевом строительстве. Деятельность ЖСК и ЖНК регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» соответственно.

Постоянный адрес материала - Более 25,5 млн. рублей штрафов заплатят нарушители прав дольщиков