25.04.2013 - За квартал в России появилось 300 тыс. кв.м. новых торговых площадей

В первый квартал 2013 года в России ввели в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров торговых площадей. По данным обзора компании Jones Lang LaSalle, это сравнимо с показателями за аналогичные периоды 2011 и 2012 годов (281 и 385 тысяч кв.м. соответственно).

Произошло сокращение количества введенных в строй торговых центров, но их средняя площадь увеличилась с 32 до 50 тысяч квадратных метров.

По данным экспертов, 66% торговых помещений, которые намечены к вводу в 2013-2014 годах, приходится на региональные города. И при этом практически половина заявленных в вводу ТЦ должны открыться в городах с населением менее миллиона человек.

В столице за истекший квартал не ввели в эксплуатацию ни один качественный объект. Всего в 2013 году девелоперы хотят построить в Москве 300 тысяч квадратных метров торговых площадей, но вполне возможно, что сроки ввода некоторых ТЦ могут быть перенесены.

Максимальные арендные ставки в Москве за прошедший квартал не изменились и остались на уровне 3000-4500 долларов за квадратный метр в год, средняя - на уровне 500-1800 долларов за "квадрат". Свободными остаются 2,5% площадей, а рост данного показателя ожидается не ранее 2014 года.

За 2012 год в России построили 1,766 миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей. Больше всего ТЦ открылось в Петербурге, Краснодаре, Москве и Сургуте. Специалисты прогнозировали, что в 2013 году в стране возведут более 70 ТЦ арендной площадью 2,6 миллиона квадратных метров.

Постоянный адрес материала - За квартал в России появилось 300 тыс. кв.м. новых торговых площадей