24.04.2013 - Самая маленькая квартира в Москве стоит 2,95 млн руб

Самая маленькая квартира из представленных к продаже на вторичном рынке столицы оценена в 2,95 млн. руб. По информации аналитиков компании "Миэль", подготовленном на основании анализа своих эксклюзивных предложений.

Квартира площадью 17 кв.м, с кухней 4 кв.м. находится на 8 этаже 16-этажного панельного дома в районе Кузьминки.

На втором месте расположилась квартира в Алтуфьевском районе, на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 18,1 кв.м, кухни - 3 кв.м. Стоимость такого варианта - 3,85 млн рублей.

На третьем месте квартира общей площадью 20 кв.м, с кухней 8 кв.м, на 6 этаже 12-этажного дома в районе Гольяново. Предлагается такая квартира за 6 млн рублей.

Четвертое место занимает квартира общей площадью 20,5 кв.м, с кухней 3 кв.м, на 8 этаже 9-этажного панельного дома в районе Преображенское. Стоимость такого варианта - 4,5 млн рублей. И замыкает пятерку квартира общей площадью 21 кв.м, с кухней 3 кв.м, на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома в Савеловском районе. Стоимость квартиры - 4,8 млн рублей.

"Предложение таких квартир в Москве очень ограничено, и спрос на них не так высок. Однако и малогабаритные варианты находят своих покупателей, если они предлагаются по разумной цене", - комментируют специалисты.

Для сравнения, средняя величина сделки на рынке вторичного жилья в Москве по итогам марта 2013 года составила чуть больше 10 млн рублей, подсчитали аналитики.

При этом специалисты подчеркивают, что еще в конце прошлого года данный показатель был ниже на 2,1% и составлял в среднем 9,8 млн руб.

"Рост среднего бюджета сделки связан с изменением характеристик предложений. Несмотря на то, что основным спросом покупателей продолжают пользоваться квартиры площадью 50-60 кв. м, мы наблюдаем частичное вымывание с рынка вторичного жилья самых дешевых объектов стоимостью до 5 млн рублей", - комментируют специалисты.

В целом цены на вторичное жилье в Москве в марте продолжали расти в рамках инфляции. Средняя стоимость предложения по итогам месяца выросла на 1,1% до 175,1 тыс. рублей за кв. м. Рублевые цены предложения на наиболее дешевое жилье выросли на 1,1% и составили 159,2 тыс. за кв.м.

Средняя стоимость качественных недорогих квартир увеличилась на 2,2% до 171,3 тыс. рублей за кв. м. Традиционно ценовой максимум зафиксирован в ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам марта составила 301,3 тыс. рублей. Минимальные цены отмечены в ВАО и ЮВАО - 154,4 тыс. рублей за кв. м и 152,4 тыс. рублей за кв. м соответственно.

Постоянный адрес материала - Самая маленькая квартира в Москве стоит 2,95 млн руб