19.04.2013 - Для строительства ТПУ правительство Москвы воспользуется упрощенной схемой изъятия земли

Правительство столицы ведет переговоры об изъятии по упрощенной схеме 30 гектаров земли в районе деревни Саларьево в "новой Москве". Как сообщает "КоммерсантЪ" со ссылкой на главу департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, на этом участке столичные власти намерены построить крупный транспортно-пересадочный узел.

Собственником земли являются структуры инвесткомпании "Велес Капитал". На сегодняшний день стороны уже достигли принципиальной договоренности и обсуждают стоимость участка. По данным издания, сумма сделки может составить около 430 миллионов рублей.

Закон, упрощающий изъятие земель на присоединенных территориях и в Подмосковье, был принят Госдумой 22 марта этого года. Уже 8 апреля документ подписал Президент, и с 20 апреля он вступит в законную силу. Власти отмечали, что закон нужен для ускоренного градостроительного развития "Новой Москвы".

По нормам закона, о предстоящем изъятии власти необходимо сообщить собственнику земли не позднее чем за пять месяцев. После принятия решения собственник может оспорить его в двухмесячный срок. Если земля находится в собственности, то ее должны выкупить по цене, установленной независимой оценкой.

В тех же случаях, когда землей пользуются на основе других прав (например, аренды), власти будут эти права прекращать, а хозяину компенсировать убытки. Принудительное изъятие возможно только по решению суда. Действие документа ограничено 2020 годом.

Подобный закон был принят в 2007 году, чтобы освободить площадки под олимпийскую стройку в Сочи. В его нормах содержатся другие сроки оповещения собственников о решении об изъятии земли. Он также не предполагает обжалования этого решения в суде и позволяет государству выкупить участок в течение пяти-семи месяцев.

Постоянный адрес материала - Для строительства ТПУ правительство Москвы воспользуется упрощенной схемой изъятия земли