15.04.2013 - 90% инвестиций в российскую недвижимость приходится на Москву

В заключительном квартале 2012 года в недвижимость Москвы (готовые объекты) инвесторы вложили почти 3 миллиарда долларов. Это позволило российской столице впервые войти в десятку мировых лидеров по данному показателю. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Москва разделила 8-9 места рейтинга с Вашингтоном. Возглавил рейтинг Нью-Йорк, где инвесторы за квартал вложили в недвижимость 9,9 миллиарда долларов. Вторую строчку с показателем в 8,8 миллиарда долларов занял Лондон, а третью Париж с общим объемом инвестиций 5,6 миллиарда долларов. В ТОП-10 также попали Сеул (4,7 миллиарда долларов), Сиэтл (4,4 миллиарда долларов), Гонконг и Токио (по 3,2 миллиарда долларов). Замкнул топ-10 Лос-Анджелес (2,8 миллиарда долларов).

Ранее лучшим результатом посткризисного времени для Москвы являлась 11 строчка этого рейтинга по итогам третьего квартала 2011 года, когда объем инвестиций достиг 2 миллиардов долларов. Худшим считается первый квартал 2010 года (43-е место, 230 миллионов долларов). По итогам всего прошлого года Москва заняла 13-е место с объемом инвестиций в 8,7 миллиарда долларов.

90% всех российских инвестиций в недвижимость приходится на Москву. В целом рынок недвижимости России имеет достаточно большой потенциал роста. Так, инвестиции в недвижимость России составляют 0,4 процента от ВВП страны, тогда как в Великобритании всего лишь 2,1%.

Рекордные для России инвестиции на уровне 7-8 миллиардов долларов значительно уступают показателям других европейских стран (в Великобритании в прошлом году были закрыты сделки на 52 миллиарда долларов, в Германии - на 31 миллиард долларов, во Франции – на 21 миллиард долларов).

Эксперты прогнозировали, что в 2013 году совокупный объем вложений в столичную недвижимость составит около 7,5 миллиарда долларов. Некоторое снижение показателя связано не со снижением инвестиционного интереса, а с ограниченным предложением ликвидных активов. В первом квартале объем сделок с недвижимостью России составил 2,1 миллиарда долларов, 96% из которых пришлось на столицу.

Постоянный адрес материала - 90% инвестиций в российскую недвижимость приходится на Москву