11.04.2013 - Продажа единственного жилья за долги по ЖКХ может стать реальностью

Министерство регионального развития России подготовило поправки в законодательство, по которым должники по оплате услуг ЖКХ могут лишиться единственного жилья. Проект закона размещен на официальном сайте ведомства.

В данном случае право обращения с исковым заявлением получат управляющие многоквартирными домами компании или прочие организации, оплачивающие обслуживание помещения. Постановление о выселении будет выдаваться судом лишь в однос случае: если у гражданина не имеется иного имущества для погашения долга, а задолженность не погашена более трех месяцев после признания ее судом и превышает 5 процентов от рыночной стоимости жилья.

Освободившееся жилье будет выставляться на торги, при этом его стартовая цена не должна быть меньше 80% от независимой оценки. Если после продажи квартиры и погашения долгов останутся деньги, то их передадут должнику. В случае, когда должник не сможет приобрести новую квартиру, он получит право встать в очередь на социальное жилье. На время ожидания очереди таких граждан планируется размещать в маневренном фонде.

Также Минрегион предлагает увеличить штрафные санкции для неплательщиков. Пени предлагается установить в размере 1/170 от суммы долга за день просрочки. Сейчас пени взимаются из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, которая на сегодняшний день составляет 8,25%.

Сейчас выселить человека за долги по ЖКХ можно только из социального жилья. В 2010 году Госдума рассматривала законопроект о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг владельцев приватизированных квартир, однако принят он не был.

Постоянный адрес материала - Продажа единственного жилья за долги по ЖКХ может стать реальностью